項目名稱：麻栗坡天保口岸國際物流中心建設項目

　　項目所屬行業：現代物流業

　　建設地點：麻栗坡縣天保鎮

　　項目概述：該項目地處麻栗坡邊境經濟合作區天保口岸核心區，交通便捷，項目建設施工條件優越，建設項目所需的原材料充足，已通水通電；地方農業人口占總人口的87%，勞動力資源豐富。通過引進企業投資開發建設，形成集落地加工、現代物流、展銷交易為一體的場所

　　項目建設內容：天保口岸國際物流中心建設項目規劃總用地面積1202.66畝，概算投資：22.25億元。項目分兩期建設：一期（2020年—2025年）建設國際貨場473.75畝（布局：待報區54.86畝、邊民互市區54.30畝、查驗貨場區147.95畝、保稅物流區53.12畝、一般物流區74.95畝、綜合服務區42.12畝、配套加工區46.45畝、貨運專用通道1.56km）；越南特色專業市場214.74畝；其它配套基礎設施（新建16座地埋式污水處理設施及配套管網15公里、新建3回路35KV輸變電站及配套電力電纜管線20公里、配套電信管線）。二期（2025年—2030年）建設落地加工區占地401.92畝、綜合交易市場112.25畝。主要建設內容包括冷庫、保鮮庫、加工廠房、保稅倉庫、落地加工倉庫、交易市場用房、科研展示中心、生活輔助用房等附屬設施工程

　　投資估算及資金籌措投資估算：項目概算總投資22.25億元，其中：一期投資10.5億元，二期投資11.75億元。籌措方式：企業自籌、合作、合資。

　　項目可享受的優惠政策：享受國家、省、州、縣出臺的有關優惠政策。

　　市場預測（分析）：具有巨大的市場潛力

　　項目盈利模式及初步效益分析：項目建成后配套設施齊全，交通便利，主要收益為市場商鋪出售、租賃，停車費、過磅費、商業展銷服務、垃圾污水處理等。預計年總收益約1.3億元。，投資回收期10年。

　　項目風險分析：銀行貸款、市場行情變化因素發生重大變化等影響

　　合作方式：PPP模式

　　聯系方式

　　聯系單位：麻栗坡邊境經濟合作區管理委員會聯 系 人： 李波

　　電話傳真：0876-6550098

　　電子郵箱：mlpbhq@126.com